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1、房屋产权明晰。想要办理抵押借款的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要
原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不
会发放借款。
3、房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房屋
，是不能用来办理抵押借款的。
3、办理扬中房屋抵押借款的房屋面积要50平米以上。
4、扬中抵押房屋借款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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扬中个人房子抵押贷款流程：
1.贷款申请：贷款人向贷款机构提出贷款申请，说明用途，申请金额及年限时间;
2.准备贷款材料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给贷款机构审核;
3.看房评估：由贷款机构委托或认可的相关机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押房子合同公证：贷款人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.扬中抵押房子登记手续：银行凭房子所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房子登记手续;
7.开扬中银行账户、放款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款：贷款人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.房子抵押贷款还有其他相关业务可以申请：抵押房子购买合同借款,个人住房抵押借钱,抵押住房机构资金周转贷款,房产购买合同抵押借款不押房,名贵酒典当借钱等
扬中房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；扬中住宅抵押贷款业务覆盖全国市县.扬中附近可上门申请.企业抵押房屋购买合同借款,抵押房屋购买合同资金周转借款,二手房抵押贷款不押房,扬中住宅抵押贷款,扬中抵押贷款,扬中个人抵押贷款,消费抵押贷款,应急贷款,装修贷款,保单贷款款项用于经营,生活支出,装修建筑等各方面.
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